Развод, ипотека и дети
Рассмотрим некоторые нюансы.
В соответствии с законодательством, недвижимость, приобретенная по ипотеке, является совместным имуществом, вне зависимости от того, на кого оформлена ипотека. Но при этом жилье является залоговым имуществом по кредиту, поэтому банк должен одобрить раздел. Нужно учитывать, что кредитор имеет полное право требовать соблюдение условий ипотечного договора каждым из созаемщиков в равной мере, поэтому супругам доступны такие варианты:
Если после развода один из созаемщиков отказывается погашать задолженность, то выплаты полностью возлагаются на плечи второго супруга, который имеет право в судебном порядке требовать компенсацию за лишние траты.