Нюансы продажи квартиры в долевой собственности
Для раздела жилого помещения, как говорят юристы, «в натуре» необходимо, чтобы у такого помещения был отдельный вход, отдельные подключения к централизованным сетям (газ, вода, электричество).
Реализовать все это возможно разве что в «квартирах на земле», когда один дом ИЖС делится наследниками на несколько реальных долей.
В прочих случаях возникают так называемые «идеальные доли».
Что такое идеальная доля? Необходимо понимать, что идеальная доля – это не часть квартиры, это доля в праве.