Дата публикации:

Можно ли зарегистрировать недвжимость по праве наследования в мфц | ssangyong-vizitauto.ru

Если правопреемники приняли имущество по факту, то они могут обратиться к нотариусу позже.

Закон не устанавливается конкретные сроки.

Наследники могут исходить из жизненных обстоятельств. Однако без свидетельства граждане не смогут оформить право собственности.

Чтобы оформить имущественные права правопреемник может обратиться в одно из государственных учреждений:

Росреестр.
УФНС;
ГИБДД;

Конечная инстанция зависит от вида регистрируемой собственности. Для регистрации недвижимости наследник может обратиться в МФЦ. Многофункциональный центр выполняет функцию посредника. Например, если нужно оформить право собственности на квартиру или участок земли. К сожалению, пока не каждый вид собственности можно оформить через многофункциональный центр. Единственным вариантом является Росреестр. Единственным вариантом является Росреестр.

Полномочия МФЦ распространяются на следующее имущество:

гаражное помещение;
земельный участок.
квартира или одна из комнат в ней;
частный дом или его часть, если имущество унаследовало несколько человек;
иное нежилое помещение;

Движимое имущество или ценные бумаги проходят регистрацию в иных государственных учреждениях.

Если наследник решил воспользоваться услугами МФЦ, то ему потребуется:

Провести оценку.
Подготовить пакет документов.
Подать нотариусу заявление.
Получить свидетельство и выписку из ЕГРП в обозначенное время.
Оплатить все обязательные платежи.

Действовать можно самостоятельно или через представителя.

После получения свидетельства правопреемник может зарегистрировать имущественные права через МФЦ. Центр не взимает дополнительную плату. Наследник оплачивает только государственную пошлину.

При оформлении наследства через МФЦ претендент должен самостоятельно подать заявление нотариусу. Гражданам дается 6 месяцев. Пропуск сроков исключает возможность получения свидетельства. Продление сроков допускается только по решению суда.

Чтобы избежать судебной волокиты необходимо своевременно посетить нотариуса. Куда подаются бумаги? Территориальная привязка идет к месту жительства наследодателя.

Документы подаются в ближайшую нотариальную контору. Если их несколько в районе проживания умершего гражданина, то наследник может уточнить у любого нотариуса, куда ему нужно обращаться.

Адреса нотариусов можно узнать на . После оформления наследственного имущества, правопреемник должен подать заявление о регистрации имущественных прав в МФЦ. Переоформление документов займет от 7 до 12 дней.

При самостоятельном обращении в Росреестр процедура может пройти немного быстрее. Заявление подается в простой письменной форме. Образец бланка есть у каждого нотариуса.

Стандартный шаблон законом не предусмотрен.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

Основание для оформления наследства (завещание или родство).
Упоминание о других правопреемниках.
Название нотариальной конторы.
Состав наследства.
Сведения о наследнике/ наследодателе (адрес прописки, Ф.И.О.).
Дата, подпись.
Суть просьбы.

Образец заявления о принятии наследства При оформлении наследства нужно подготовить соответствующие бумаги. Их перечень зависит от того, кто обращается к нотариусу.

Если наследник будет действовать через представителя, то основной пакет документов он подаст нотариусу самостоятельно.

В многофункциональный центр нужно предоставить следующие бумаги:

Нотариальную доверенность.
Выписку из ЕГРН. Документ подтверждает имущественные права наследодателя.
Паспорт заявителя.
Свидетельство о смерти правообладателя.

Если в интересах несовершеннолетнего претендента действует законный представитель, то также потребуются промежуточные документы. Например, свидетельство о рождении ребенка. При оформлении наследства претенденту предстоит оплатить госпошлину, услуги нотариуса и сбор за регистрацию имущественных прав.

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Они не входят в сумму госпошлины, которая удерживается при выдаче свидетельства.

Размер госпошлины за выдачу свидетельства зависит от стоимости актива и степени родства.

Базовые тарифы № п/пТарифКатегория плательщиковПримечание 10,3%Плательщиками сбора по такой ставке выступают близкие родственники правообладателя. Состав наследников – родители, дети, живой супруг. К данной категории налогоплательщиков законодатель также причислил братьев/сестер наследодателя.Предельная сумма налога установлена на уровне 100 000 р.

20,6 %Плательщиками сбора по такой ставке выступают остальные правопреемники (физические лица, предприятия). Ставка действует независимо от способа наследования.Предельная сумма сбора составляет 1 000 000 р. На льготу могут рассчитывать лишь отдельные граждане.

Например, инвалиды 1–2 группы. Таким лицам полагается скидка в размере 50% от суммы сбора (). Отдельно льгота полагается наследникам, которые проживали совместно с правообладателем на день его гибели.

Чтобы воспользоваться льготой правопреемникам нужно представить подтверждающие документы. Стоимость нотариальных услуг может отличаться в зависимости от региона.

Детали можно уточнить в нотариальной конторе при подаче заявления.

Если объектом наследования является недвижимость (дом, квартира), то потребуется оценка такого имущества. Средняя стоимость услуг оценочных компаний составляет 3 000 р. Что касается кадастровой справки, то она стоит 350 р.

В конце наследнику предстоит оплатить госрегистрация имущественных прав. За оформление права собственности на квартиру или дом придется отдать 2 000 р.

Если наследнику досталась лишь часть квартиру в многоквартирном доме, то сумма сбора составит 200 р.